Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 165, 5683CC Best

Woningwaarde Industrieweg 165

5683CC Best

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.668
+6,3%
[ € 334.988 – € 426.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.815[ € 350.374 – € 387.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.902[ € 372.798 – € 412.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 165 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.668 (€ 2.321 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds juli +0,6%
+€ 22.46812 maanden +6,3%
+€ 9.81612 mnd vs. NL +2,7%
Industrieweg 165
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.668 voor Industrieweg 165 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 165 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.902. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.668.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 165
€ 392.902[ € 372.798 – € 412.040 ]
Verkoper houdt over€ 387.330−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.910+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 165 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 165
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 368.815[ € 350.374 – € 387.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 165 adviseren wij in een bod van € 392.902, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.815 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.668+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.902+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.547+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 165 zal in bij een vraagprijs van € 368.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 165 in Best bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 380.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 165

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.668
Verwachte verkoopprijs€ 392.902
Verwachte vraagprijs€ 368.815
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (11%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 112, 5683CG Best
Industrieweg 112
1989 · 250 m²
€ 512.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 165 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Zand willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 165

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 165 in Best.

Wat is Industrieweg 165 in Best waard?
Industrieweg 165 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.668 (bandbreedte € 334.988 – € 426.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 165 in Best?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 165 in Best is in augustus 2026 € 368.815 (bandbreedte € 350.374 – € 387.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 165 in Best?
Voor Industrieweg 165 adviseren wij een bod van € 392.902 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 165 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 165 in Best bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 165 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 165 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 165?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 165 ligt rond € 380.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.