Huizenprijzen Centrum (Best)
Wijk in Best · 1.092 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in oktober 2026 € 479.091. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
In Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 479.091 in Centrum, met een vierkante meterprijs van € 4.889 per m².
| Centrum | € 479.091 | € 4.889 per m² | +0% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Secretaris L. Jansenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 640.237. De meest betaalbare straat is Boterhoek (€ 403.864).
- Secretaris L. Jansenstraat€ 640.237
- Zonnewende€ 632.848
- Nieuwstraat€ 632.654
- Oranjestraat€ 557.330
- Raadhuisstraat€ 545.197
- Nazarethplein€ 334.788
- Achterom€ 364.761
- Kapelaan J.A. Heerenstraat€ 368.000
- Nazarethstraat€ 392.176
- Boterhoek€ 403.864
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.091 (€ 5.408 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.465 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.649 (€ 4.619 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Centrum sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Centrum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.