Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best

Woningwaarde Nazarethplein 10-A9

5683AK Best

18 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 13.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.699
+6,3%
[ € 217.975 – € 277.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.948[ € 227.951 – € 251.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.700[ € 243.908 – € 269.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Nazarethplein 10-A9 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.699 (€ 13.761 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds juli +0,6%
+€ 14.62112 maanden +6,3%
+€ 6.38912 mnd vs. NL +2,7%
Nazarethplein 10-A9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.699 voor Nazarethplein 10-A9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nazarethplein 10-A9 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.700. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 247.699.

Verwachte verkoopprijs Nazarethplein 10-A9
€ 255.700[ € 243.908 – € 269.581 ]
Verkoper houdt over€ 251.637−€ 4.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.964+€ 7.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nazarethplein 10-A9 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.330 per m².

Verwachte vraagprijs Nazarethplein 10-A9
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 239.948[ € 227.951 – € 251.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.330[ € 12.664 – € 13.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 725.571[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nazarethplein 10-A9 adviseren wij in een bod van € 255.700, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 239.948 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.699+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.700+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.485+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nazarethplein 10-A9 zal in bij een vraagprijs van € 239.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nazarethplein 10-A9 in Best bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nazarethplein 10-A9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.699
Verwachte verkoopprijs€ 255.700
Verwachte vraagprijs€ 239.948
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 90 m²
€ 482.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.699 is Nazarethplein 10-A9 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nazarethplein 10-A9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nazarethplein 10-A9 in Best.

Wat is Nazarethplein 10-A9 in Best waard?
Nazarethplein 10-A9 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.699 (bandbreedte € 217.975 – € 277.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nazarethplein 10-A9 in Best?
De verwachte vraagprijs van Nazarethplein 10-A9 in Best is in augustus 2026 € 239.948 (bandbreedte € 227.951 – € 251.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Nazarethplein 10-A9 in Best?
Voor Nazarethplein 10-A9 adviseren wij een bod van € 255.700 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nazarethplein 10-A9 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Nazarethplein 10-A9 in Best bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nazarethplein 10-A9 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nazarethplein 10-A9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 14.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nazarethplein 10-A9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Nazarethplein 10-A9 ligt rond € 247.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.