Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best

Woningwaarde de Jongestraat 2

5683DM Best

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.939
+6,3%
[ € 424.986 – € 540.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.180[ € 445.721 – € 492.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.101[ € 472.019 – € 521.705 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jongestraat 2 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.939 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds juli +0,6%
+€ 28.50512 maanden +6,3%
+€ 12.45412 mnd vs. NL +2,7%
de Jongestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.939 voor de Jongestraat 2 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jongestraat 2 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.101. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.939.

Verwachte verkoopprijs de Jongestraat 2
€ 497.101[ € 472.019 – € 521.705 ]
Verkoper houdt over€ 490.383−€ 6.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.193+€ 12.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Jongestraat 2 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Verwachte vraagprijs de Jongestraat 2
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 469.180[ € 445.721 – € 492.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 725.571[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jongestraat 2 adviseren wij in een bod van € 497.101, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.180 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.939+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.101+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.956+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jongestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 469.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jongestraat 2 in Best bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 482.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jongestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.939
Verwachte verkoopprijs€ 497.101
Verwachte vraagprijs€ 469.180
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.939 zit de Jongestraat 2 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Jongestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jongestraat 2 in Best.

Wat is de Jongestraat 2 in Best waard?
de Jongestraat 2 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.939 (bandbreedte € 424.986 – € 540.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Jongestraat 2 in Best?
De verwachte vraagprijs van de Jongestraat 2 in Best is in augustus 2026 € 469.180 (bandbreedte € 445.721 – € 492.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jongestraat 2 in Best?
Voor de Jongestraat 2 adviseren wij een bod van € 497.101 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jongestraat 2 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van de Jongestraat 2 in Best bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jongestraat 2 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jongestraat 2 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jongestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van de Jongestraat 2 ligt rond € 482.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.