Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best

Woningwaarde Raadhuisstraat 278

5683GM Best

Te koop
334 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.217.470
+7,0%
[ € 1.071.374 – € 1.363.566 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.191.962[ € 1.132.364 – € 1.251.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.243.095[ € 1.181.056 – € 1.305.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 278 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.217.470 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.816Sinds september +0,6%
+€ 79.32212 maanden +7,0%
+€ 35.22912 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 278
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.217.470 voor Raadhuisstraat 278 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 278 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.243.095. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.217.470.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 278
€ 1.243.095[ € 1.181.056 – € 1.305.377 ]
Verkoper houdt over€ 1.228.171−€ 14.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.270.107+€ 27.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.243.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.228.171

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 278 in Best staat in te koop voor € 1.191.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 278
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.191.962[ € 1.132.364 – € 1.251.560 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 278 adviseren wij in een bod van € 1.243.095, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.191.962 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.217.470+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.243.095+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.305.250+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 278 zal in bij een vraagprijs van € 1.191.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 278 in Best bedragen € 6.168 per maand bij een woningwaarde van € 1.217.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.954
OZB€ 83
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.143.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 278

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.217.470
Verwachte verkoopprijs€ 1.243.095
Vraagprijs€ 1.191.962
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 278 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.217.470 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 278

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 278 in Best.

Wat is Raadhuisstraat 278 in Best waard?
Raadhuisstraat 278 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.217.470 (bandbreedte € 1.071.374 – € 1.363.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 278 in Best?
Raadhuisstraat 278 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 1.191.962. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 278 in Best?
Voor Raadhuisstraat 278 adviseren wij een bod van € 1.243.095 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 278 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 278 in Best bedragen € 6.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.217.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.954 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 278 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 278 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 79.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 278?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 278 ligt rond € 1.217.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.