Huizenprijzen De Leeuwerik (Best)
Wijk in Best · 778 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Leeuwerik
Huizenprijzen De Leeuwerik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Leeuwerik bedraagt in augustus 2026 € 502.763. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. De Leeuwerik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Leeuwerik
In De Leeuwerik ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 502.763 in De Leeuwerik, met een vierkante meterprijs van € 4.121 per m².
| De Leeuwerik | € 502.763 | € 4.121 per m² | +0% |
Duurste straten in De Leeuwerik
De duurste straat in De Leeuwerik is Bakpers met een gemiddelde huizenprijs van € 949.868. De meest betaalbare straat is Speldenmaker (€ 444.884).
- Bakpers€ 949.868
- Stationsstraat€ 939.337
- Twijnder€ 840.769
- Bleker€ 801.061
- Spinnerstraat€ 733.623
- Leemkuilen€ 313.641
- H. Hartstraat€ 389.534
- Touwslagerstraat€ 430.054
- H. Hartplein€ 442.366
- Speldenmaker€ 444.884
Hoeveel wordt er overboden in De Leeuwerik?
Overbieden in De Leeuwerik is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs.
Is De Leeuwerik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.763 (€ 4.105 per m²) is De Leeuwerik in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.725 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Leeuwerik?
In De Leeuwerik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.681 (€ 3.899 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Leeuwerik is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Leeuwerik?
De huizenprijzen in De Leeuwerik stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Leeuwerik sterk met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Leeuwerik in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Leeuwerik betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Leeuwerik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Leeuwerik.