Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best

Woningwaarde Mandenmaker 1

5683NK Best

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.749
+7,0%
[ € 486.419 – € 619.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.588[ € 542.764 – € 599.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmaker 1 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.749 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,6%
+€ 36.01312 maanden +7,0%
+€ 15.99412 mnd vs. NL +3,1%
Mandenmaker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.749 voor Mandenmaker 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmaker 1 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.749.

Verwachte verkoopprijs Mandenmaker 1
€ 568.588[ € 542.764 – € 599.897 ]
Verkoper houdt over€ 561.084−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.110+€ 13.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmaker 1 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmaker 1
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmaker 1 adviseren wij in een bod van € 568.588, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.749+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.588+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.017+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmaker 1 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmaker 1 in Best bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 552.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmaker 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.749
Verwachte verkoopprijs€ 568.588
Verwachte vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenmaker 15, 5683MT Best
Wagenmaker 15
1979 · 129 m²
€ 498.047
Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best
Leemkuilen 111
1972 · 90 m²
€ 301.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.749 ligt Mandenmaker 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Leeuwerik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mandenmaker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmaker 1 in Best.

Wat is Mandenmaker 1 in Best waard?
Mandenmaker 1 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.749 (bandbreedte € 486.419 – € 619.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmaker 1 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mandenmaker 1 in Best is in oktober 2026 € 539.500 (bandbreedte € 512.525 – € 566.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmaker 1 in Best?
Voor Mandenmaker 1 adviseren wij een bod van € 568.588 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmaker 1 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmaker 1 in Best bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmaker 1 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmaker 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmaker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmaker 1 ligt rond € 552.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.