Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best

Woningwaarde Leemkuilen 111

5683BT Best

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.707
+6,0%
[ € 263.742 – € 335.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.621[ € 276.090 – € 305.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.077[ € 293.484 – € 324.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuilen 111 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.707 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,6%
+€ 17.03312 maanden +6,0%
+€ 5.04612 mnd vs. NL +1,8%
Leemkuilen 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.707 voor Leemkuilen 111 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuilen 111 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.077. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.707.

Verwachte verkoopprijs Leemkuilen 111
€ 309.077[ € 293.484 – € 324.377 ]
Verkoper houdt over€ 304.427−€ 4.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.409+€ 8.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemkuilen 111 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Leemkuilen 111
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 290.621[ € 276.090 – € 305.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 597.273[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuilen 111 adviseren wij in een bod van € 309.077, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.621 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.707+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.077+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.531+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuilen 111 zal in bij een vraagprijs van € 290.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuilen 111 in Best bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 299.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuilen 111

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.707
Verwachte verkoopprijs€ 309.077
Verwachte vraagprijs€ 290.621
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (34%)
D (3%)
E (14%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemkuilen 155, 5683BV Best
Leemkuilen 155
1972 · 76 m²
€ 261.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.707 is Leemkuilen 111 een van de meer betaalbare woningen in De Leeuwerik. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leemkuilen 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuilen 111 in Best.

Wat is Leemkuilen 111 in Best waard?
Leemkuilen 111 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.707 (bandbreedte € 263.742 – € 335.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leemkuilen 111 in Best?
De verwachte vraagprijs van Leemkuilen 111 in Best is in juni 2026 € 290.621 (bandbreedte € 276.090 – € 305.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuilen 111 in Best?
Voor Leemkuilen 111 adviseren wij een bod van € 309.077 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuilen 111 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuilen 111 in Best bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuilen 111 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuilen 111 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuilen 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuilen 111 ligt rond € 299.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.