Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wagenmaker 15, 5683MT Best

Woningwaarde Wagenmaker 15

5683MT Best

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.047
+7,0%
[ € 438.281 – € 557.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.799[ € 459.609 – € 507.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.714[ € 486.726 – € 537.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenmaker 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.047 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,6%
+€ 32.44912 maanden +7,0%
+€ 14.41112 mnd vs. NL +3,1%
Wagenmaker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.047 voor Wagenmaker 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenmaker 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.714. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.047.

Verwachte verkoopprijs Wagenmaker 15
€ 512.714[ € 486.726 – € 537.960 ]
Verkoper houdt over€ 505.824−€ 6.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.118+€ 12.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenmaker 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenmaker 15
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 483.799[ € 459.609 – € 507.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 707.360[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenmaker 15 adviseren wij in een bod van € 512.714, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.799 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.047+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.714+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.350+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenmaker 15 zal in bij een vraagprijs van € 483.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenmaker 15 in Best bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 498.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenmaker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.047
Verwachte verkoopprijs€ 512.714
Verwachte vraagprijs€ 483.799
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best
Leemkuilen 111
1972 · 90 m²
€ 301.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.047 zit Wagenmaker 15 in het middensegment van De Leeuwerik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenmaker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenmaker 15 in Best.

Wat is Wagenmaker 15 in Best waard?
Wagenmaker 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.047 (bandbreedte € 438.281 – € 557.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenmaker 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wagenmaker 15 in Best is in oktober 2026 € 483.799 (bandbreedte € 459.609 – € 507.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenmaker 15 in Best?
Voor Wagenmaker 15 adviseren wij een bod van € 512.714 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenmaker 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenmaker 15 in Best bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenmaker 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenmaker 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenmaker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Wagenmaker 15 ligt rond € 498.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.