Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best

Woningwaarde Mr. C. Goselingstraat 34

5684WL Best

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.770
+7,0%
[ € 369.398 – € 470.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.589[ € 411.086 – € 454.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. C. Goselingstraat 34 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.770 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,6%
+€ 27.34912 maanden +7,0%
+€ 12.14612 mnd vs. NL +3,1%
Mr. C. Goselingstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.770 voor Mr. C. Goselingstraat 34 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. C. Goselingstraat 34 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.589. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.770.

Verwachte verkoopprijs Mr. C. Goselingstraat 34
€ 432.589[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verkoper houdt over€ 426.581−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.391+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. C. Goselingstraat 34 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. C. Goselingstraat 34
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. C. Goselingstraat 34 adviseren wij in een bod van € 432.589, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.770+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.589+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.218+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. C. Goselingstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. C. Goselingstraat 34 in Best bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 419.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. C. Goselingstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.770
Verwachte verkoopprijs€ 432.589
Verwachte vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best
Koningin Julianaweg 74
1958 · 165 m²
€ 460.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. C. Goselingstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. C. Goselingstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best.

Wat is Mr. C. Goselingstraat 34 in Best waard?
Mr. C. Goselingstraat 34 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.770 (bandbreedte € 369.398 – € 470.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best is in oktober 2026 € 409.000 (bandbreedte € 388.550 – € 429.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. C. Goselingstraat 34 in Best?
Voor Mr. C. Goselingstraat 34 adviseren wij een bod van € 432.589 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. C. Goselingstraat 34 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. C. Goselingstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mr. C. Goselingstraat 34 ligt rond € 419.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.