Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best

Woningwaarde Koningin Julianaweg 74

5684VH Best

Te koop
165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.716
+7,0%
[ € 405.430 – € 516.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.700[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 74 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.716 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,6%
+€ 30.01712 maanden +7,0%
+€ 13.33112 mnd vs. NL +3,1%
Koningin Julianaweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.716 voor Koningin Julianaweg 74 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 74 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.700. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 460.716.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 74
€ 473.700[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 467.239−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.324+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.239

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianaweg 74 in Best staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Vraagprijs Koningin Julianaweg 74
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 74 adviseren wij in een bod van € 473.700, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.716+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.700+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.385+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 74 in Best bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 460.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.716
Verwachte verkoopprijs€ 473.700
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.716 zit Koningin Julianaweg 74 in het middensegment van Wilhelminadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 74 in Best.

Wat is Koningin Julianaweg 74 in Best waard?
Koningin Julianaweg 74 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.716 (bandbreedte € 405.430 – € 516.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianaweg 74 in Best?
Koningin Julianaweg 74 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 74 in Best?
Voor Koningin Julianaweg 74 adviseren wij een bod van € 473.700 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 74 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 74 in Best bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 74 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 74 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 74 ligt rond € 460.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.