Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best

Woningwaarde Koningin Julianaweg 13A

5684VA Best

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.604
+7,0%
[ € 302.372 – € 384.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.097[ € 338.300 – € 373.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 13A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.604 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,6%
+€ 22.38712 maanden +7,0%
+€ 9.94312 mnd vs. NL +3,1%
Koningin Julianaweg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.604 voor Koningin Julianaweg 13A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 13A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.604.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 13A
€ 354.097[ € 338.300 – € 373.910 ]
Verkoper houdt over€ 348.952−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.329+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.952

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianaweg 13A in Best staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Vraagprijs Koningin Julianaweg 13A
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.134[ € 2.027 – € 2.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 13A adviseren wij in een bod van € 354.097, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.097+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.802+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 13A zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 13A in Best bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 343.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.604
Verwachte verkoopprijs€ 354.097
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best
Koningin Julianaweg 74
1958 · 165 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.604 is Koningin Julianaweg 13A een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 13A in Best.

Wat is Koningin Julianaweg 13A in Best waard?
Koningin Julianaweg 13A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.604 (bandbreedte € 302.372 – € 384.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianaweg 13A in Best?
Koningin Julianaweg 13A in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 13A in Best?
Voor Koningin Julianaweg 13A adviseren wij een bod van € 354.097 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 13A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 13A in Best bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 13A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 13A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 13A ligt rond € 343.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.