Huizenprijzen Naastenbest (Best)
Wijk in Best · 1.723 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Naastenbest
Huizenprijzen Naastenbest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Naastenbest bedraagt in augustus 2026 € 498.844. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Naastenbest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Naastenbest
In Naastenbest ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 498.844 in Naastenbest, met een vierkante meterprijs van € 3.751 per m².
| Naastenbest | € 498.844 | € 3.751 per m² | +0% |
Duurste straten in Naastenbest
De duurste straat in Naastenbest is Schutboomweg met een gemiddelde huizenprijs van € 938.214. De meest betaalbare straat is Schooneveldstraat (€ 322.650).
- Schutboomweg€ 938.214
- Willem Schoutenstraat€ 754.253
- Prinses Irenelaan€ 746.438
- Jan van Brakelstraat€ 732.317
- Pieter de Hooghstraat€ 728.443
- Kijkduinstraat€ 320.288
- Strombolistraat€ 320.811
- Syracusestraat€ 321.747
- De Schakel€ 322.467
- Schooneveldstraat€ 322.650
Hoeveel wordt er overboden in Naastenbest?
Overbieden in Naastenbest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs.
Is Naastenbest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.844 (€ 3.737 per m²) is Naastenbest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.854 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Naastenbest?
In Naastenbest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.814 (€ 3.547 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Naastenbest is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Naastenbest
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Naastenbest?
De huizenprijzen in Naastenbest stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Naastenbest sterk met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Naastenbest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Naastenbest betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Naastenbest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Naastenbest.