Huizenprijzen Naastenbest (Best)
Wijk in Best · 1.723 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Naastenbest
Huizenprijzen Naastenbest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Naastenbest bedraagt in juni 2026 € 514.495. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Naastenbest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Naastenbest
In Naastenbest ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 514.495 in Naastenbest, met een vierkante meterprijs van € 3.868 per m².
| Naastenbest | € 514.495 | € 3.868 per m² | +0% |
Duurste straten in Naastenbest
De duurste straat in Naastenbest is Schutboomweg met een gemiddelde huizenprijs van € 690.704. De meest betaalbare straat is Strombolistraat (€ 418.908).
- Schutboomweg€ 690.704
- Hopman€ 671.506
- Willem Schoutenstraat€ 605.828
- Jan van Brakelstraat€ 603.398
- Prinses Irenelaan€ 600.260
- De Schakel€ 411.609
- Schooneveldstraat€ 413.757
- Kijkduinstraat€ 414.775
- Jacob van Heemskerkstraat€ 416.823
- Strombolistraat€ 418.908
Hoeveel wordt er overboden in Naastenbest?
Overbieden in Naastenbest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.
Is Naastenbest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.495 (€ 4.117 per m²) is Naastenbest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Naastenbest?
In Naastenbest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.743 (€ 3.652 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Naastenbest is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Naastenbest?
De huizenprijzen in Naastenbest stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Naastenbest sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Naastenbest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Naastenbest betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Naastenbest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Naastenbest.