De gemiddelde huizenprijs in Naastenbest bedraagt in augustus 2026 € 498.844. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Naastenbest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.793Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.44412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.86512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Naastenbest

Nederland

Duurste straten in Naastenbest

De duurste straat in Naastenbest is Schutboomweg met een gemiddelde huizenprijs van € 938.214. De meest betaalbare straat is Schooneveldstraat (€ 322.650).

Duurste straten in Naastenbest

StraatGem. huizenprijs

Schutboomweg€ 938.214
Willem Schoutenstraat€ 754.253
Prinses Irenelaan€ 746.438
Jan van Brakelstraat€ 732.317
Pieter de Hooghstraat€ 728.443

Meest betaalbare straten in Naastenbest

StraatGem. huizenprijs

Kijkduinstraat€ 320.288
Strombolistraat€ 320.811
Syracusestraat€ 321.747
De Schakel€ 322.467
Schooneveldstraat€ 322.650

Hoeveel wordt er overboden in Naastenbest?

Overbieden in Naastenbest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Naastenbest bedraagt € 3.751 per m².

Is Naastenbest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.844 (€ 3.737 per m²) is Naastenbest in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.854 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Naastenbest

BetaalbaarDuur

€ 498.844[ € 416.503 – € 540.493 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 498.844 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Naastenbest?

In Naastenbest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.814 (€ 3.547 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Naastenbest is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Naastenbest

Nederland

Verdeling woningtype

Naastenbest

Nederland

Woningen te koop in Naastenbest

van Kinsbergenstraat 7

van Kinsbergenstraat 7

Veelgestelde vragen over Naastenbest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Naastenbest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Naastenbest, Best?

De gemiddelde huizenprijs in Naastenbest ligt in augustus 2026 op € 498.844. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.751 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Naastenbest zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Naastenbest, Best?

De woningmarkt in Naastenbest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 498.844, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Naastenbest?

In Naastenbest wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 471.814 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 498.844. Overbieden is gebruikelijk in Naastenbest.

Is Naastenbest duur om te wonen?

Naastenbest is een van de betaalbaarste buurten in Best, met een gemiddelde huizenprijs van € 498.844. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.854 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Naastenbest?

De duurste straat in Naastenbest is Schutboomweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 938.214. Andere dure straten zijn Willem Schoutenstraat (€ 754.253) en Prinses Irenelaan (€ 746.438). De meest betaalbare straat is Schooneveldstraat (€ 322.650).

Is Naastenbest veilig?

Het aantal misdrijven in Naastenbest ligt met 45 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Best (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Best.