Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 7, 5682CE Best

Woningwaarde Meidoornstraat 7

5682CE Best

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.443
+7,0%
[ € 340.070 – € 432.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.425[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.443 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,6%
+€ 25.17812 maanden +7,0%
+€ 11.18212 mnd vs. NL +3,1%
Meidoornstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.443 voor Meidoornstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.425. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.443.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 7
€ 398.425[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.792−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.544+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 7
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij in een bod van € 398.425, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.443+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.425+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.346+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 7 in Best bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 386.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.443
Verwachte verkoopprijs€ 398.425
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 12, 5682AD Best
Nassaustraat 12
1952 · 102 m²
€ 427.724
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Straatbeeld van Nassaustraat 32, 5682AD Best
Nassaustraat 32
1961 · 188 m²
€ 712.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.443 is Meidoornstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 7 in Best.

Wat is Meidoornstraat 7 in Best waard?
Meidoornstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.443 (bandbreedte € 340.070 – € 432.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 7 in Best is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 7 in Best?
Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij een bod van € 398.425 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 7 in Best bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 7 ligt rond € 386.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.