Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Goirle binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Goirle (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Goirle

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 10.735 woningen

346Verkocht
+1,3%Jaartrend
44Te koop
48 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Goirle
Gemiddelde huizenprijs in Goirle
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 544.452
+1,3%
[ € 404.727 – € 581.355 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 514.531[ € 392.706 – € 564.158 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 529.277[ € 404.727 – € 581.355 ]

Recent berekende huizenprijzen in Goirle

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 354.495
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 402.479
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 530.822

Huizenprijzen Goirle : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Goirle bedraagt in juni 2026 € 544.452. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Goirle blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 985Sinds mei +0,2%
+€ 6.98212 maanden +1,3%
€ -15.81012 mnd vs. NL -2,9%
Goirle
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Goirle

Goirle is met € 551.393 de duurste plaats in gemeente Goirle, gevolgd door Riel (€ 489.434). De gemiddelde vierkante meterprijs in gemeente Goirle bedraagt € 4.137 per m².

Goirle€ 551.393€ 4.310
per m²		+1%
Riel€ 489.434€ 2.761
per m²		-10%

Hoeveel wordt er overboden in Goirle?

Overbieden in gemeente Goirle is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Wildackers en Hoogeind zijn in gemeente Goirle gewild. In minder populaire wijken zoals Verspriede huizen Riel en De Hoge Wal liggen de overbiedingen lager.

Populairste wijken in Goirle
WijkOverbod
Minder populaire wijken in Goirle
WijkOverbod

Is Goirle duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.452 (€ 4.137 per m²) is gemeente Goirle in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Goirle
BetaalbaarDuur
€ 544.452[ € 417.138 – € 599.148 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 544.452 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 72.967 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Goirle?

In gemeente Goirle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.531 (€ 565 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Goirle is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Goirle
Nederland
Verdeling woningtype
Goirle
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Goirle?

In staan er 55 woningen te koop in Goirle. Goirle heeft een woningoverschot van 187 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Goirle
55 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens10.548187 minder dan woningen
Woningen10.735Overschot: 187 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Goirle?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Goirle stegen tussen 2020 en 2022 met +35,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Goirle of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Goirle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Goirle

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Goirle.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Goirle?
De huizenprijzen in gemeente Goirle zijn het afgelopen jaar met +1,3% gestegen: van ongeveer € 537.470 naar € 544.452 in juni 2026. De prijzen bewegen gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Goirle?
De huizenprijzen in gemeente Goirle zijn de afgelopen 5 jaar met +31,4% gestegen: van ongeveer € 414.388 (2021) naar € 544.452 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +5,6%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Goirle?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Goirle bedraagt in juni 2026 € 598 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Goirle is 910 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 544.452 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Goirle?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Goirle (€ 544.452) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.989 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.815. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Goirle?
In gemeente Goirle worden huizen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Goirle?
In gemeente Goirle worden jaarlijks circa 346 koopwoningen verkocht, op een totaal van 7.622 koopwoningen. Dat betekent dat 4,5% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat ligt in lijn met het landelijk gemiddelde (5 tot 7% per jaar).
In welke plaats van gemeente Goirle zijn de huizen het duurst?
In gemeente Goirle heeft plaats Goirle de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 551.393. De meest betaalbare plaats is Riel met € 489.434 — een verschil van 1,1× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Goirle?
De gemeentelijke heffingen in Goirle bedragen circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 204/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand aan gemeentelijke lasten. Goirle is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.