Huizenprijzen 't Ven (Goirle)
Wijk in Goirle · 646 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Ven
Huizenprijzen 't Ven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Ven bedraagt in oktober 2026 € 656.114. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Ven stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in 't Ven
't Ven is met € 726.559 de duurste buurt in 't Ven, gevolgd door Burgemeesters (€ 568.471). De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Ven bedraagt € 4.403 per m².
| 't Ven | € 726.559 | € 4.457 per m² | +11% |
| Burgemeesters | € 568.471 | € 4.307 per m² | -13% |
Duurste straten in 't Ven
De duurste straat in 't Ven is Kruisbaan met een gemiddelde huizenprijs van € 942.433. De meest betaalbare straat is Dirckslantstraat (€ 488.079).
- Kruisbaan€ 942.433
- Rietven€ 882.519
- Vennerode€ 858.989
- Wermenbossestraat€ 838.860
- Tilburgseweg€ 732.739
- Burgemeester Philipsenstraat€ 442.101
- Burgemeester Rensstraat€ 445.825
- Burgemeester Voskensstraat€ 446.454
- Burgemeester van Gorpstraat€ 475.713
- Dirckslantstraat€ 488.079
Hoeveel wordt er overboden in 't Ven?
Overbieden in 't Ven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Burgemeesters kent met +5,8% het hoogste overbod, in 't Ven ligt dit op +5,3%.
- Burgemeesters+5,8%
- 't Ven+5,3%
Is 't Ven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 656.114 (€ 4.352 per m²) is 't Ven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Ven?
In 't Ven staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.087 (€ 4.175 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Ven is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Ven?
't Ven behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in 't Ven afvlakt naar +2,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in 't Ven en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Ven in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over 't Ven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Ven.