Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle

Woningwaarde Burgemeester van Gorpstraat 1

5051CV Goirle

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.847
+1,5%
[ € 519.945 – € 661.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.346[ € 544.679 – € 602.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.883[ € 577.904 – € 638.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.847 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds juli +0,2%
+€ 8.91312 maanden +1,5%
€ -11.64112 mnd vs. NL -2,0%
Burgemeester van Gorpstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.847 voor Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.883. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.847.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Gorpstraat 1
€ 608.883[ € 577.904 – € 638.736 ]
Verkoper houdt over€ 600.935−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.211+€ 14.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Gorpstraat 1
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 573.346[ € 544.679 – € 602.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.782 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 672.519[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Gorpstraat 1 adviseren wij in een bod van € 608.883, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.346 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.847+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.883+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.327+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Gorpstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 573.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 590.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Gorpstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.847
Verwachte verkoopprijs€ 608.883
Verwachte vraagprijs€ 573.346
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBurgemeesters→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesters besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesters

Burgemeesters biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.847 ligt Burgemeester van Gorpstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesters. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Gorpstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle.

Wat is Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle waard?
Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.847 (bandbreedte € 519.945 – € 661.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesters.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle is in augustus 2026 € 573.346 (bandbreedte € 544.679 – € 602.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle?
Voor Burgemeester van Gorpstraat 1 adviseren wij een bod van € 608.883 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 1 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Gorpstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesters is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 1 ligt rond € 590.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Gorpstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Gorpstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesters heeft 14% van de woningen zonnepanelen.