Huiswaardemeter
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle

Woningwaarde Martin Luther Kinglaan 36

5051KJ Goirle

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.203
+1,3%
[ € 298.499 – € 379.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.434[ € 312.012 – € 344.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.325[ € 332.605 – € 367.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.203 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds mei +0,2%
+€ 4.35012 maanden +1,3%
€ -9.85012 mnd vs. NL -2,9%
Martin Luther Kinglaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.203 voor Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.325. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.203.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kinglaan 36
€ 350.325[ € 332.605 – € 367.616 ]
Verkoper houdt over€ 345.221−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.482+€ 9.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kinglaan 36
Onder gem. in buurt GrobbendonckBoven gem.
€ 328.434[ € 312.012 – € 344.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grobbendonck
€ 586.600[ € 445.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kinglaan 36 adviseren wij in een bod van € 350.325, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.434 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.203+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.325+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.841+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kinglaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 328.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 339.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kinglaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.203
Verwachte verkoopprijs€ 350.325
Verwachte vraagprijs€ 328.434
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.203 is Martin Luther Kinglaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Grobbendonck. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle.

Wat is Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle waard?
Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.203 (bandbreedte € 298.499 – € 379.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle is in juni 2026 € 328.434 (bandbreedte € 312.012 – € 344.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle?
Voor Martin Luther Kinglaan 36 adviseren wij een bod van € 350.325 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 36 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kinglaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 36 ligt rond € 339.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kinglaan 36?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kinglaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.