Huizenprijzen De Nieuwe Erven (Goirle)
Wijk in Goirle · 281 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Nieuwe Erven
Huizenprijzen De Nieuwe Erven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Nieuwe Erven bedraagt in juni 2026 € 644.203. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Nieuwe Erven stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in De Nieuwe Erven
In De Nieuwe Erven ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 644.203 in De Nieuwe Erven, met een vierkante meterprijs van € 4.807 per m².
| De Nieuwe Erven | € 644.203 | € 4.807 per m² | +0% |
Duurste straten in De Nieuwe Erven
De duurste straat in De Nieuwe Erven is Dopheide met een gemiddelde huizenprijs van € 952.775. De meest betaalbare straat is Regenwulp (€ 606.288).
- Dopheide€ 952.775
- Spoorbaan€ 894.387
- De Schietberg€ 770.388
- Grondster€ 740.078
- Kruipwilg€ 657.980
- Korhoender€ 429.114
- Zilverschoon€ 440.290
- Boomleeuwerik€ 470.320
- Torenvalk€ 604.983
- Regenwulp€ 606.288
Hoeveel wordt er overboden in De Nieuwe Erven?
Overbieden in De Nieuwe Erven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs.
Is De Nieuwe Erven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 644.203 (€ 4.667 per m²) is De Nieuwe Erven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Nieuwe Erven?
In De Nieuwe Erven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.576 (€ 4.557 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Nieuwe Erven is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Nieuwe Erven?
De Nieuwe Erven behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in De Nieuwe Erven afvlakt naar +1,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in De Nieuwe Erven en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Nieuwe Erven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over De Nieuwe Erven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Nieuwe Erven.