Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Geldrop-Mierlo binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Geldrop-Mierlo (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Geldrop-Mierlo

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 18.586 woningen

480Verkocht
+2,5%Jaartrend
72Te koop
32 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geldrop-Mierlo
Gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 560.160
+2,5%
[ € 418.328 – € 584.400 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 529.419[ € 405.870 – € 567.105 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 544.570[ € 418.328 – € 584.400 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 211.162
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 391.696
Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 486.848

Huizenprijzen Geldrop-Mierlo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in juni 2026 € 560.160. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldrop-Mierlo blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.558Sinds mei +0,3%
+€ 13.60312 maanden +2,5%
€ -9.57512 mnd vs. NL -1,8%
Geldrop-Mierlo
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Geldrop-Mierlo

Mierlo is met € 627.885 de duurste plaats in Geldrop-Mierlo, gevolgd door Geldrop (€ 535.945). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt € 4.466 per m².

Geldrop€ 535.945€ 4.543
per m²		-4%
Mierlo€ 627.885€ 4.252
per m²		+12%

Hoeveel wordt er overboden in Geldrop-Mierlo?

Overbieden in Geldrop-Mierlo is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.

Is Geldrop-Mierlo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.160 (€ 4.466 per m²) is Geldrop-Mierlo in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geldrop-Mierlo
BetaalbaarDuur
€ 560.160[ € 431.134 – € 602.329 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 560.160 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In Geldrop-Mierlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.419 (€ 3.981 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geldrop-Mierlo is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geldrop-Mierlo
Nederland
Verdeling woningtype
Geldrop-Mierlo
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In staan er 47 woningen te koop in Geldrop-Mierlo. Het aantal huishoudens en woningen in Geldrop-Mierlo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Geldrop-Mierlo
47 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens18.457Vrijwel evenveel als woningen
Woningen18.586Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 550.000
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 575.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Geldrop-Mierlo of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Geldrop-Mierlo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldrop-Mierlo.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen: van ongeveer € 546.557 naar € 560.160 in juni 2026. De prijzen bewegen gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn de afgelopen 5 jaar met +48,3% gestegen: van ongeveer € 377.776 (2021) naar € 560.160 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,2%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in juni 2026 € 4.212 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo is 133 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 560.160 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Geldrop-Mierlo?
Voor een gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo (€ 560.160) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.480 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.867. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden huizen gemiddeld binnen 32 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is in lijn met het landelijk gemiddelde van 28 dagen.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden jaarlijks circa 480 koopwoningen verkocht, op een totaal van 12.081 koopwoningen. Dat betekent dat 4,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Geldrop-Mierlo zijn de huizen het duurst?
In Geldrop-Mierlo heeft plaats Mierlo de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 627.885. De meest betaalbare plaats is Geldrop met € 535.945 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo?
De gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo bedragen circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand aan gemeentelijke lasten. Geldrop-Mierlo is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.