Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Geldrop-Mierlo binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Geldrop-Mierlo (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Geldrop-Mierlo

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 18.586 woningen

480Verkocht
+3,1%Jaartrend
101Te koop
32 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geldrop-Mierlo
Gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 548.088
+3,1%
[ € 402.217 – € 591.280 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 518.042[ € 390.291 – € 573.814 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 532.850[ € 402.217 – € 591.280 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
Geldrop · 1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
Geldrop · 2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
Mierlo · 1972 · 176 m²
€ 589.419

Huizenprijzen Geldrop-Mierlo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in september 2026 € 548.088. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldrop-Mierlo beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.524Sinds augustus +0,3%
+€ 16.27912 maanden +3,1%
€ -3.41312 mnd vs. NL -0,6%
Geldrop-Mierlo
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Geldrop-Mierlo

Mierlo is met € 625.245 de duurste plaats in Geldrop-Mierlo, gevolgd door Geldrop (€ 520.508). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt € 4.212 per m².

Geldrop€ 520.508€ 4.226
per m²		-5%
Mierlo€ 625.245€ 4.170
per m²		+14%

Hoeveel wordt er overboden in Geldrop-Mierlo?

Overbieden in Geldrop-Mierlo is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.

Is Geldrop-Mierlo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.088 (€ 4.212 per m²) is Geldrop-Mierlo in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geldrop-Mierlo
BetaalbaarDuur
€ 548.088[ € 414.508 – € 609.336 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 548.088 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In Geldrop-Mierlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.042 (€ 3.895 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geldrop-Mierlo is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geldrop-Mierlo
Nederland
Verdeling woningtype
Geldrop-Mierlo
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In staan er 47 woningen te koop in Geldrop-Mierlo. Het aantal huishoudens en woningen in Geldrop-Mierlo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Geldrop-Mierlo
47 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens18.457Vrijwel evenveel als woningen
Woningen18.586Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Vespuccistraat 7, 5665GM Geldrop
Vespuccistraat 7
1970 · 114 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 675.000
Straatbeeld van Pepijn 5, 5661AN Geldrop
Pepijn 5
2005 · 287 m²
€ 1.200.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Geldrop-Mierlo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldrop-Mierlo.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen: van ongeveer € 531.809 naar € 548.088 in september 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn de afgelopen 5 jaar met +47,6% gestegen: van ongeveer € 371.321 (2021) naar € 548.088 (september 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,1%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in september 2026 € 4.121 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 4.695 per m². De gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo is 133 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 548.088 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Geldrop-Mierlo?
Voor een gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo (€ 548.088) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.797 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.827. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden huizen gemiddeld binnen 32 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is een stuk sneller dan het landelijk gemiddelde van 42 dagen — de woningmarkt in Geldrop-Mierlo is krap.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden jaarlijks circa 480 koopwoningen verkocht, op een totaal van 12.081 koopwoningen. Dat betekent dat 4,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Geldrop-Mierlo zijn de huizen het duurst?
In Geldrop-Mierlo heeft plaats Mierlo de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 625.245. De meest betaalbare plaats is Geldrop met € 520.508 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo?
De gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo bedragen circa € 964 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 322/jaar), rioolheffing (€ 225/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 80 per maand aan gemeentelijke lasten.