Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Geldrop-Mierlo binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Geldrop-Mierlo (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Geldrop-Mierlo

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 18.586 woningen

480Verkocht
+2,7%Jaartrend
52Te koop
32 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geldrop-Mierlo
Gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 559.222
+2,7%
[ € 418.144 – € 584.889 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 528.515[ € 405.688 – € 567.513 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 543.649[ € 418.144 – € 584.889 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
Mierlo · 1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Eeuwselstraat 15, 5662EA Geldrop
Eeuwselstraat 15
Geldrop · 1959 · 108 m²
€ 448.553
Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
Geldrop · 1928 · 178 m²
€ 566.061

Huizenprijzen Geldrop-Mierlo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in augustus 2026 € 559.222. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldrop-Mierlo beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.555Sinds juli +0,3%
+€ 14.83512 maanden +2,7%
€ -4.39312 mnd vs. NL -0,8%
Geldrop-Mierlo
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Geldrop-Mierlo

Mierlo is met € 625.414 de duurste plaats in Geldrop-Mierlo, gevolgd door Geldrop (€ 535.556). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt € 4.458 per m².

Geldrop€ 535.556€ 4.537
per m²		-4%
Mierlo€ 625.414€ 4.237
per m²		+12%

Hoeveel wordt er overboden in Geldrop-Mierlo?

Overbieden in Geldrop-Mierlo is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.

Is Geldrop-Mierlo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.222 (€ 4.458 per m²) is Geldrop-Mierlo in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geldrop-Mierlo
BetaalbaarDuur
€ 559.222[ € 431.010 – € 602.824 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 559.222 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In Geldrop-Mierlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.515 (€ 3.974 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geldrop-Mierlo is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geldrop-Mierlo
Nederland
Verdeling woningtype
Geldrop-Mierlo
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Geldrop-Mierlo?

In staan er 47 woningen te koop in Geldrop-Mierlo. Het aantal huishoudens en woningen in Geldrop-Mierlo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Geldrop-Mierlo
47 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens18.457Vrijwel evenveel als woningen
Woningen18.586Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Geldrop-Mierlo

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
Mierlo · 1980 · 108 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
Geldrop · 1966 · 134 m²
€ 500.000
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
Mierlo · 2015 · 144 m²
€ 650.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo stegen tussen 2020 en 2022 met +39,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geldrop-Mierlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Geldrop-Mierlo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldrop-Mierlo.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen: van ongeveer € 544.387 naar € 559.222 in augustus 2026. De prijzen bewegen gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Geldrop-Mierlo?
De huizenprijzen in Geldrop-Mierlo zijn de afgelopen 5 jaar met +47,4% gestegen: van ongeveer € 379.308 (2021) naar € 559.222 (augustus 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,1%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Geldrop-Mierlo bedraagt in augustus 2026 € 4.205 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.167 per m². De gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo is 133 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 559.222 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Geldrop-Mierlo?
Voor een gemiddelde woning in Geldrop-Mierlo (€ 559.222) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.272 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.864. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden huizen gemiddeld binnen 32 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is een stuk sneller dan het landelijk gemiddelde van 42 dagen — de woningmarkt in Geldrop-Mierlo is krap.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Geldrop-Mierlo?
In Geldrop-Mierlo worden jaarlijks circa 480 koopwoningen verkocht, op een totaal van 12.081 koopwoningen. Dat betekent dat 4,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Geldrop-Mierlo zijn de huizen het duurst?
In Geldrop-Mierlo heeft plaats Mierlo de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 625.414. De meest betaalbare plaats is Geldrop met € 535.556 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo?
De gemeentelijke heffingen in Geldrop-Mierlo bedragen circa € 964 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 322/jaar), rioolheffing (€ 225/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 80 per maand aan gemeentelijke lasten.