Huizenprijzen Mierlo
Plaats in gemeente Geldrop-Mierlo · 4.921 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mierlo
Huizenprijzen Mierlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) bedraagt in oktober 2026 € 625.245. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Mierlo
De huizenprijzen in Mierlo verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.170 per m². De duurste buurten zijn Luchen en Neerakkers met vierkante meterprijzen tot € 5.173 per m², terwijl buurten als Kerkakkers en Buitengebied Mierlo goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Mierlo | € 883.838 | € 3.724 per m² | +41% |
| Kerkakkers | € 650.607 | € 3.871 per m² | +4% |
| Luchen | € 860.849 | € 5.173 per m² | +38% |
| Mierlo-Dorp | € 529.314 | € 4.028 per m² | -15% |
| Neerakkers | € 543.362 | € 4.145 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Mierlo?
Overbieden in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Mierlo-Dorp kent met +5,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Mierlo ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) bedraagt € 4.034 per m².
- Mierlo-Dorp+5,9%
- Neerakkers+5,8%
- Kerkakkers+5,6%
- Luchen+5,1%
- Buitengebied Mierlo+5,1%
Is Mierlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.245 (€ 4.170 per m²) is Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.943 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mierlo?
In Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.271 (€ 3.821 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mierlo?
In staan er 13 woningen te koop in Mierlo. Het aantal huishoudens en woningen in Mierlo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Mierlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mierlo?
Mierlo behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +39,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Mierlo afvlakt naar +3,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Mierlo en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mierlo in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Mierlo
Veelgestelde vragen over Mierlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mierlo (gemeente Geldrop-Mierlo).