Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop

Woningwaarde Dwarsstraat 16

5666BD Geldrop

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.121
+2,5%
[ € 379.386 – € 482.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.336[ € 397.419 – € 439.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.297[ € 421.662 – € 466.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 16 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.121 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds mei +0,3%
+€ 10.46912 maanden +2,5%
€ -7.36912 mnd vs. NL -1,8%
Dwarsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.121 voor Dwarsstraat 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.297. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.121.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 16
€ 444.297[ € 421.662 – € 466.047 ]
Verkoper houdt over€ 438.160−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.333+€ 11.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 16
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 418.336[ € 397.419 – € 439.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 464.125[ € 355.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 444.297, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.336 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.121+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.297+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.512+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 431.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.121
Verwachte verkoopprijs€ 444.297
Verwachte vraagprijs€ 418.336
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 562.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 16 in Geldrop.

Wat is Dwarsstraat 16 in Geldrop waard?
Dwarsstraat 16 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.121 (bandbreedte € 379.386 – € 482.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 16 in Geldrop is in juni 2026 € 418.336 (bandbreedte € 397.419 – € 439.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 16 in Geldrop?
Voor Dwarsstraat 16 adviseren wij een bod van € 444.297 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 16 ligt rond € 431.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.