Kaart van de buurt Braakhuizen-Noord binnen plaats GeldropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Braakhuizen-Noord (in groen) toont binnen plaats Geldrop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord (Geldrop-Mierlo)

Buurt in Geldrop · 1.906 woningen

1963Bouwjaar
+2,5%Jaartrend
6Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Braakhuizen-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 515.387
+2,5%
[ € 411.445 € 506.401 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 486.514[ € 399.270 € 491.193 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 500.740[ € 411.445 € 506.401 ]

Recent berekende huizenprijzen in Braakhuizen-Noord

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt in juni 2026 € 515.387. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Braakhuizen-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.433Sinds mei +0,3%
+€ 12.51612 maanden +2,5%
€ -8.80912 mnd vs. NL -1,8%
Braakhuizen-Noord
Nederland

Duurste straten in Braakhuizen-Noord

De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Scholekster met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.530. De meest betaalbare straat is Roerdomphof (€ 399.644).

Duurste straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Scholekster€ 1.096.530
  • Tureluur€ 947.601
  • Villapark€ 935.883
  • Spaarpot Oost€ 933.828
  • Wulp€ 925.899
Meest betaalbare straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Katoenstraat€ 388.757
  • Reigerstraat€ 390.783
  • Lakenstraat€ 395.971
  • Alkstraat€ 397.753
  • Roerdomphof€ 399.644

Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?

Overbieden in Braakhuizen-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt € 4.058 per m².

Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.387 (€ 4.127 per m²) is Braakhuizen-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Braakhuizen-Noord
BetaalbaarDuur
€ 515.387[ € 424.013 € 522.102 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 515.387 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Braakhuizen-Noord?

In Braakhuizen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.514 (€ 3.831 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Braakhuizen-Noord is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Braakhuizen-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Braakhuizen-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Braakhuizen-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Braakhuizen-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord ligt in juni 2026 op € 515.387. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.058 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De woningmarkt in Braakhuizen-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.387, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?
In Braakhuizen-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.387. Overbieden is gebruikelijk in Braakhuizen-Noord.
Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord liggen rond het gemiddelde van Geldrop-Mierlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.387. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Braakhuizen-Noord?
De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Scholekster, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.530. Andere dure straten zijn Tureluur (€ 947.601) en Villapark (€ 935.883). De meest betaalbare straat is Roerdomphof (€ 399.644).
Is Braakhuizen-Noord veilig?
Braakhuizen-Noord heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Geldrop-Mierlo (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Braakhuizen-Noord als woonbuurt.