Kaart van de buurt Braakhuizen-Noord binnen plaats GeldropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Braakhuizen-Noord (in groen) toont binnen plaats Geldrop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord (Geldrop-Mierlo)

Buurt in Geldrop · 1.906 woningen

1963Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
12Te koop
-1,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Braakhuizen-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 513.176
+3,4%
[ € 402.282 – € 507.737 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 484.372[ € 390.416 – € 492.680 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 498.564[ € 402.282 – € 507.737 ]

Recent berekende huizenprijzen in Braakhuizen-Noord

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt in oktober 2026 € 513.176. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Braakhuizen-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.427Sinds september +0,3%
+€ 16.86512 maanden +3,4%
€ -2.36212 mnd vs. NL -0,5%
Braakhuizen-Noord
Nederland

Duurste straten in Braakhuizen-Noord

De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Villapark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.016. De meest betaalbare straat is Lakenstraat (€ 395.232).

Duurste straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?

Overbieden in Braakhuizen-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt € 4.041 per m².

Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.176 (€ 4.052 per m²) is Braakhuizen-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.039 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Braakhuizen-Noord
BetaalbaarDuur
€ 513.176[ € 414.508 – € 523.282 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 513.176 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Braakhuizen-Noord?

In Braakhuizen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.372 (€ 3.814 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Braakhuizen-Noord is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Braakhuizen-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Braakhuizen-Noord
Nederland

Woningen te koop in Braakhuizen-Noord

Veelgestelde vragen over Braakhuizen-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Braakhuizen-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord ligt in oktober 2026 op € 513.176. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.041 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De woningmarkt in Braakhuizen-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.176, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?
In Braakhuizen-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.372 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.176. Overbieden is gebruikelijk in Braakhuizen-Noord.
Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord liggen rond het gemiddelde van Geldrop-Mierlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.176. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.039 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Braakhuizen-Noord?
De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Villapark, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.016. Andere dure straten zijn Sporkehout (€ 956.209) en Rijshout (€ 953.154). De meest betaalbare straat is Lakenstraat (€ 395.232).
Is Braakhuizen-Noord veilig?
Braakhuizen-Noord heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Geldrop-Mierlo (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Braakhuizen-Noord als woonbuurt.