Kaart van de buurt Braakhuizen-Noord binnen plaats GeldropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Braakhuizen-Noord (in groen) toont binnen plaats Geldrop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord (Geldrop-Mierlo)

Buurt in Geldrop · 1.906 woningen

1963Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
8Te koop
-3,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Braakhuizen-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.740
+2,7%
[ € 411.004 € 506.789 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 487.796[ € 398.846 € 491.515 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 502.057[ € 411.004 € 506.789 ]

Recent berekende huizenprijzen in Braakhuizen-Noord

Huizenprijzen Braakhuizen-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt in augustus 2026 € 516.740. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Braakhuizen-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.437Sinds juli +0,3%
+€ 13.70812 maanden +2,7%
€ -4.05912 mnd vs. NL -0,8%
Braakhuizen-Noord
Nederland

Duurste straten in Braakhuizen-Noord

De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Scholekster met een gemiddelde huizenprijs van € 1.094.421. De meest betaalbare straat is Alkstraat (€ 395.581).

Duurste straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Scholekster€ 1.094.421
  • Villapark€ 1.025.398
  • Sporkehout€ 948.788
  • Tureluur€ 945.787
  • Spaarpot Oost€ 927.657
Meest betaalbare straten in Braakhuizen-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Katoenstraat€ 386.934
  • Reigerstraat€ 389.005
  • Lakenstraat€ 394.452
  • Meerkoetstraat€ 395.372
  • Alkstraat€ 395.581

Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?

Overbieden in Braakhuizen-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Braakhuizen-Noord bedraagt € 4.069 per m².

Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.740 (€ 4.129 per m²) is Braakhuizen-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.831 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Braakhuizen-Noord
BetaalbaarDuur
€ 516.740[ € 423.561 € 522.487 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 516.740 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Braakhuizen-Noord?

In Braakhuizen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.796 (€ 3.841 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Braakhuizen-Noord is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Braakhuizen-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Braakhuizen-Noord
Nederland

Woningen te koop in Braakhuizen-Noord

Veelgestelde vragen over Braakhuizen-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Braakhuizen-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Noord ligt in augustus 2026 op € 516.740. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.069 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo?
De woningmarkt in Braakhuizen-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.740, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Noord?
In Braakhuizen-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.796 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.740. Overbieden is gebruikelijk in Braakhuizen-Noord.
Is Braakhuizen-Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Braakhuizen-Noord liggen rond het gemiddelde van Geldrop-Mierlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.740. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.831 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Braakhuizen-Noord?
De duurste straat in Braakhuizen-Noord is Scholekster, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.094.421. Andere dure straten zijn Villapark (€ 1.025.398) en Sporkehout (€ 948.788). De meest betaalbare straat is Alkstraat (€ 395.581).
Is Braakhuizen-Noord veilig?
Braakhuizen-Noord heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Geldrop-Mierlo (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Braakhuizen-Noord als woonbuurt.