Kaart van de buurt Braakhuizen-Zuid binnen plaats GeldropLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Braakhuizen-Zuid (in groen) toont binnen plaats Geldrop (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Braakhuizen-Zuid (Geldrop-Mierlo)

Buurt in Geldrop · 1.942 woningen

1967Bouwjaar
+2,5%Jaartrend
7Te koop
-6,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Braakhuizen-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 500.812
+2,5%
[ € 404.450 € 497.935 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 472.419[ € 392.424 € 483.132 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 486.407[ € 404.450 € 497.935 ]

Recent berekende huizenprijzen in Braakhuizen-Zuid

Huizenprijzen Braakhuizen-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Zuid bedraagt in juni 2026 € 500.812. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Braakhuizen-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.393Sinds mei +0,3%
+€ 12.16212 maanden +2,5%
€ -8.56012 mnd vs. NL -1,8%
Braakhuizen-Zuid
Nederland

Duurste straten in Braakhuizen-Zuid

De duurste straat in Braakhuizen-Zuid is Grote Bosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.092.714. De meest betaalbare straat is Pessershof (€ 391.523).

Duurste straten in Braakhuizen-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Grote Bosweg€ 1.092.714
  • Gaspeldoorn€ 1.034.554
  • Haagdoorn€ 1.026.995
  • Wegedoorn€ 774.434
  • Meidoorn€ 773.639
Meest betaalbare straten in Braakhuizen-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • van Gennipstraat€ 380.370
  • Hilderberg€ 383.720
  • Wethouder van den Eijndenstraat€ 385.231
  • Barones van Voorst tot Voorsthof€ 386.398
  • Pessershof€ 391.523

Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Zuid?

Overbieden in Braakhuizen-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Braakhuizen-Zuid bedraagt € 4.173 per m².

Is Braakhuizen-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.812 (€ 4.504 per m²) is Braakhuizen-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Braakhuizen-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 500.812[ € 416.862 € 513.242 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 500.812 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Braakhuizen-Zuid?

In Braakhuizen-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.419 (€ 3.937 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Braakhuizen-Zuid is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Braakhuizen-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Braakhuizen-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Braakhuizen-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Braakhuizen-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo?
De gemiddelde huizenprijs in Braakhuizen-Zuid ligt in juni 2026 op € 500.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.173 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Braakhuizen-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo?
De woningmarkt in Braakhuizen-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 500.812, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Braakhuizen-Zuid?
In Braakhuizen-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 472.419 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 500.812. Overbieden is gebruikelijk in Braakhuizen-Zuid.
Is Braakhuizen-Zuid duur om te wonen?
Braakhuizen-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Geldrop-Mierlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Braakhuizen-Zuid?
De duurste straat in Braakhuizen-Zuid is Grote Bosweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.092.714. Andere dure straten zijn Gaspeldoorn (€ 1.034.554) en Haagdoorn (€ 1.026.995). De meest betaalbare straat is Pessershof (€ 391.523).
Is Braakhuizen-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Braakhuizen-Zuid ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Geldrop-Mierlo (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Geldrop-Mierlo.