Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop

Woningwaarde de Bleekvelden 15

5666RZ Geldrop

88 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.589
+2,5%
[ € 378.038 – € 481.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.955[ € 396.107 – € 437.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.606[ € 420.270 – € 464.509 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bleekvelden 15 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.589 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds mei +0,3%
+€ 10.43312 maanden +2,5%
€ -7.34212 mnd vs. NL -1,8%
de Bleekvelden 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.589 voor de Bleekvelden 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bleekvelden 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.606. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.589.

Verwachte verkoopprijs de Bleekvelden 15
€ 442.606[ € 420.270 – € 464.509 ]
Verkoper houdt over€ 436.487−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.608+€ 11.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bleekvelden 15 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs de Bleekvelden 15
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 416.955[ € 396.107 – € 437.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.501 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 464.125[ € 355.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bleekvelden 15 adviseren wij in een bod van € 442.606, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.955 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.606+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.736+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bleekvelden 15 zal in bij een vraagprijs van € 416.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bleekvelden 15 in Geldrop bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 429.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bleekvelden 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.589
Verwachte verkoopprijs€ 442.606
Verwachte vraagprijs€ 416.955
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bleekvelden 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Bleekvelden 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bleekvelden 15 in Geldrop.

Wat is de Bleekvelden 15 in Geldrop waard?
de Bleekvelden 15 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.589 (bandbreedte € 378.038 – € 481.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bleekvelden 15 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van de Bleekvelden 15 in Geldrop is in juni 2026 € 416.955 (bandbreedte € 396.107 – € 437.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bleekvelden 15 in Geldrop?
Voor de Bleekvelden 15 adviseren wij een bod van € 442.606 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bleekvelden 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van de Bleekvelden 15 in Geldrop bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bleekvelden 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bleekvelden 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bleekvelden 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van de Bleekvelden 15 ligt rond € 429.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bleekvelden 15?
Huishoudens in de buurt van de Bleekvelden 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.