Huiswaardemeter
Straatbeeld van het Machinaal 22, 5664GW Geldrop

Woningwaarde het Machinaal 22

5664GW Geldrop

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.416
+2,7%
[ € 250.286 – € 318.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.330[ € 261.564 – € 289.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.502[ € 278.827 – € 308.177 ]

Wat is mijn huis waard?

het Machinaal 22 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.416 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds juli +0,3%
+€ 7.54512 maanden +2,7%
€ -2.23412 mnd vs. NL -0,8%
het Machinaal 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.416 voor het Machinaal 22 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Machinaal 22 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.502. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.416.

Verwachte verkoopprijs het Machinaal 22
€ 293.502[ € 278.827 – € 308.177 ]
Verkoper houdt over€ 289.023−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.522+€ 8.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Machinaal 22 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Verwachte vraagprijs het Machinaal 22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 275.330[ € 261.564 – € 289.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 452.600[ € 325.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Machinaal 22 adviseren wij in een bod van € 293.502, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.330 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.416+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.502+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.177+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Machinaal 22 zal in bij een vraagprijs van € 275.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Machinaal 22 in Geldrop bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 284.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Machinaal 22

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.416
Verwachte verkoopprijs€ 293.502
Verwachte vraagprijs€ 275.330
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.416 is het Machinaal 22 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over het Machinaal 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Machinaal 22 in Geldrop.

Wat is het Machinaal 22 in Geldrop waard?
het Machinaal 22 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.416 (bandbreedte € 250.286 – € 318.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Machinaal 22 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van het Machinaal 22 in Geldrop is in augustus 2026 € 275.330 (bandbreedte € 261.564 – € 289.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op het Machinaal 22 in Geldrop?
Voor het Machinaal 22 adviseren wij een bod van € 293.502 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Machinaal 22 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van het Machinaal 22 in Geldrop bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Machinaal 22 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Machinaal 22 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Machinaal 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van het Machinaal 22 ligt rond € 284.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Machinaal 22?
Huishoudens in de buurt van het Machinaal 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.