Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop

Woningwaarde Langstraat 87

5664GE Geldrop

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.789
+2,7%
[ € 318.374 – € 405.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.346[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 87 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.789 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds juli +0,3%
+€ 9.59812 maanden +2,7%
€ -2.84212 mnd vs. NL -0,8%
Langstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.789 voor Langstraat 87 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 87 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.346. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.789.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 87
€ 373.346[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 367.989−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.963+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 87 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 87
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 452.600[ € 325.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 87 adviseren wij in een bod van € 373.346, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.789+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.346+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.013+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 87 in Geldrop bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.789
Verwachte verkoopprijs€ 373.346
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van het Machinaal 22, 5664GW Geldrop
het Machinaal 22
2012 · 49 m²
€ 284.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.789 is Langstraat 87 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 87 in Geldrop.

Wat is Langstraat 87 in Geldrop waard?
Langstraat 87 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.789 (bandbreedte € 318.374 – € 405.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 87 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 87 in Geldrop is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 87 in Geldrop?
Voor Langstraat 87 adviseren wij een bod van € 373.346 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 87 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 87 in Geldrop bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 87 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 87 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 87 ligt rond € 361.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.