Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop

Woningwaarde Pluvierstraat 6

5667PZ Geldrop

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.723
+3,4%
[ € 319.196 – € 406.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.481[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluvierstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.723 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,3%
+€ 11.92012 maanden +3,4%
€ -1.67112 mnd vs. NL -0,5%
Pluvierstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.723 voor Pluvierstraat 6 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluvierstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.481. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.723.

Verwachte verkoopprijs Pluvierstraat 6
€ 374.481[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 369.112−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.121+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.112

Wat is de vraagprijs?

Pluvierstraat 6 in Geldrop staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs Pluvierstraat 6
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluvierstraat 6 adviseren wij in een bod van € 374.481, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.723+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.481+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.205+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluvierstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluvierstraat 6 in Geldrop bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 362.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluvierstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.723
Verwachte verkoopprijs€ 374.481
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.723 is Pluvierstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pluvierstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluvierstraat 6 in Geldrop.

Wat is Pluvierstraat 6 in Geldrop waard?
Pluvierstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.723 (bandbreedte € 319.196 – € 406.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Pluvierstraat 6 in Geldrop?
Pluvierstraat 6 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluvierstraat 6 in Geldrop?
Voor Pluvierstraat 6 adviseren wij een bod van € 374.481 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluvierstraat 6 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Pluvierstraat 6 in Geldrop bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluvierstraat 6 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluvierstraat 6 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluvierstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Pluvierstraat 6 ligt rond € 362.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluvierstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pluvierstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.