Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop

Woningwaarde Hoog Geldrop 31

5663BA Geldrop

Te koop
110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.404
+3,4%
[ € 565.316 – € 719.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.684[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Geldrop 31 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.404 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds september +0,3%
+€ 21.11212 maanden +3,4%
€ -2.95812 mnd vs. NL -0,5%
Hoog Geldrop 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.404 voor Hoog Geldrop 31 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Geldrop 31 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.684. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.404.

Verwachte verkoopprijs Hoog Geldrop 31
€ 658.684[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 650.188−€ 8.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.008+€ 15.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.188

Wat is de vraagprijs?

Hoog Geldrop 31 in Geldrop staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.682 per m².

Vraagprijs Hoog Geldrop 31
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.682[ € 5.398 – € 5.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Geldrop 31 adviseren wij in een bod van € 658.684, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.404+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.684+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.618+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Geldrop 31 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Geldrop 31 in Geldrop bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 642.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Geldrop 31

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.404
Verwachte verkoopprijs€ 658.684
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 566.061
Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Nieuwendijk 42B, 5662AG Geldrop
Nieuwendijk 42B
1930 · 72 m²
€ 361.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.404 ligt Hoog Geldrop 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoog Geldrop 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Geldrop 31 in Geldrop.

Wat is Hoog Geldrop 31 in Geldrop waard?
Hoog Geldrop 31 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.404 (bandbreedte € 565.316 – € 719.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de vraagprijs van Hoog Geldrop 31 in Geldrop?
Hoog Geldrop 31 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Geldrop 31 in Geldrop?
Voor Hoog Geldrop 31 adviseren wij een bod van € 658.684 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Geldrop 31 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Geldrop 31 in Geldrop bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Geldrop 31 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Geldrop 31 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Geldrop 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Geldrop 31 ligt rond € 642.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Geldrop 31?
Huishoudens in de buurt van Hoog Geldrop 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.