Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwendijk 42B, 5662AG Geldrop

Woningwaarde Nieuwendijk 42B

5662AG Geldrop

Te koop
72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.483
+3,4%
[ € 318.105 – € 404.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.862[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwendijk 42B in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.483 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.88012 maanden +3,4%
€ -1.66412 mnd vs. NL -0,5%
Nieuwendijk 42B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.483 voor Nieuwendijk 42B in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwendijk 42B in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.862. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.483.

Verwachte verkoopprijs Nieuwendijk 42B
€ 372.862[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.511−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.469+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.511

Wat is de vraagprijs?

Nieuwendijk 42B in Geldrop staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Nieuwendijk 42B
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwendijk 42B adviseren wij in een bod van € 372.862, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.483+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.862+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.505+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwendijk 42B zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwendijk 42B in Geldrop bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 361.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwendijk 42B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.483
Verwachte verkoopprijs€ 372.862
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.483 is Nieuwendijk 42B een van de meer betaalbare woningen in Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk 42B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwendijk 42B in Geldrop.

Wat is Nieuwendijk 42B in Geldrop waard?
Nieuwendijk 42B in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.483 (bandbreedte € 318.105 – € 404.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de vraagprijs van Nieuwendijk 42B in Geldrop?
Nieuwendijk 42B in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwendijk 42B in Geldrop?
Voor Nieuwendijk 42B adviseren wij een bod van € 372.862 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwendijk 42B in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwendijk 42B in Geldrop bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwendijk 42B in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 42B in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwendijk 42B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwendijk 42B ligt rond € 361.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwendijk 42B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwendijk 42B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.