Huiswaardemeter
Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop

Woningwaarde Losweg 2

5663AR Geldrop

178 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.061
+2,7%
[ € 498.134 – € 633.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.007[ € 521.557 – € 576.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.644[ € 553.894 – € 612.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Losweg 2 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.061 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds juli +0,3%
+€ 15.01612 maanden +2,7%
€ -4.44712 mnd vs. NL -0,8%
Losweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.061 voor Losweg 2 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losweg 2 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.644. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.061.

Verwachte verkoopprijs Losweg 2
€ 583.644[ € 553.894 – € 612.197 ]
Verkoper houdt over€ 575.974−€ 7.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.467+€ 13.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Losweg 2 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Losweg 2
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 549.007[ € 521.557 – € 576.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losweg 2 adviseren wij in een bod van € 583.644, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.007 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.061+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.644+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.826+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 549.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losweg 2 in Geldrop bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 566.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.061
Verwachte verkoopprijs€ 583.644
Verwachte vraagprijs€ 549.007
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.114.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.061 zit Losweg 2 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Losweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losweg 2 in Geldrop.

Wat is Losweg 2 in Geldrop waard?
Losweg 2 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.061 (bandbreedte € 498.134 – € 633.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Losweg 2 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Losweg 2 in Geldrop is in augustus 2026 € 549.007 (bandbreedte € 521.557 – € 576.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Losweg 2 in Geldrop?
Voor Losweg 2 adviseren wij een bod van € 583.644 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losweg 2 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Losweg 2 in Geldrop bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losweg 2 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losweg 2 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Losweg 2 ligt rond € 566.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losweg 2?
Huishoudens in de buurt van Losweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.