Woningwaarde Hout oost 7

5664EX Geldrop

Te koop

122 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 5.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 613.876

+3,4%

[ € 540.211 – € 687.541 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 629.433[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Hout oost 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.876 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.17412 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.82712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hout oost 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.876 voor Hout oost 7 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hout oost 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 629.433. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 613.876.

Verwachte verkoopprijs Hout oost 7

€ 629.433[ € 594.643 – € 657.237 ]

Verkoper houdt over€ 621.259−€ 8.174 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.172+€ 14.739 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.433

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.259

Wat is de vraagprijs?

Hout oost 7 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs Hout oost 7

Onder gem. in buurt AkertBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akert

€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hout oost 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 629.433, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.876+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 629.433+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 660.905+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hout oost 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hout oost 7 in Geldrop bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 613.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002

OZB€ 30

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hout oost 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.876

Verwachte verkoopprijs€ 629.433

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (17%)

C (22%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hout oost 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.876 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hout oost 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hout oost 7 in Geldrop.

Wat is Hout oost 7 in Geldrop waard?

Hout oost 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.876 (bandbreedte € 540.211 – € 687.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.

Wat is de vraagprijs van Hout oost 7 in Geldrop?

Hout oost 7 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Hout oost 7 in Geldrop?

Voor Hout oost 7 adviseren wij een bod van € 629.433 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hout oost 7 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Hout oost 7 in Geldrop bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hout oost 7 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hout oost 7 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.174) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hout oost 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Hout oost 7 ligt rond € 613.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hout oost 7?

Huishoudens in de buurt van Hout oost 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.