Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo

Woningwaarde Muldershuis 17

5731MS Mierlo

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.107
+3,4%
[ € 512.254 – € 651.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.062[ € 568.955 – € 628.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldershuis 17 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.107 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,3%
+€ 19.13012 maanden +3,4%
€ -2.68012 mnd vs. NL -0,5%
Muldershuis 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.107 voor Muldershuis 17 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldershuis 17 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.107.

Verwachte verkoopprijs Muldershuis 17
€ 599.062[ € 568.955 – € 628.845 ]
Verkoper houdt over€ 591.222−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.193+€ 14.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.222

Wat is de vraagprijs?

Muldershuis 17 in Mierlo staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Muldershuis 17
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldershuis 17 adviseren wij in een bod van € 599.062, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.107+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.062+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.015+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldershuis 17 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldershuis 17 in Mierlo bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 582.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldershuis 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.107
Verwachte verkoopprijs€ 599.062
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.107 zit Muldershuis 17 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Muldershuis 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldershuis 17 in Mierlo.

Wat is Muldershuis 17 in Mierlo waard?
Muldershuis 17 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.107 (bandbreedte € 512.254 – € 651.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Muldershuis 17 in Mierlo?
Muldershuis 17 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Muldershuis 17 in Mierlo?
Voor Muldershuis 17 adviseren wij een bod van € 599.062 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muldershuis 17 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Muldershuis 17 in Mierlo bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muldershuis 17 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muldershuis 17 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.130) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldershuis 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Muldershuis 17 ligt rond € 582.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muldershuis 17?
Huishoudens in de buurt van Muldershuis 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).