Huiswaardemeter

Woningwaarde Wersakker 15

5731KD Mierlo

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.307
+3,4%
[ € 478.990 – € 609.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.344[ € 501.927 – € 554.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.752[ € 532.043 – € 588.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Wersakker 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.307 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,3%
+€ 17.88812 maanden +3,4%
€ -2.50612 mnd vs. NL -0,5%
Wersakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.307 voor Wersakker 15 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wersakker 15 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.752. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.307.

Verwachte verkoopprijs Wersakker 15
€ 560.752[ € 532.043 – € 588.047 ]
Verkoper houdt over€ 553.334−€ 7.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.117+€ 13.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wersakker 15 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Wersakker 15
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 528.344[ € 501.927 – € 554.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wersakker 15 adviseren wij in een bod van € 560.752, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.344 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.307+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.752+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.790+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wersakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 528.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wersakker 15 in Mierlo bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 544.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wersakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.307
Verwachte verkoopprijs€ 560.752
Verwachte vraagprijs€ 528.344
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wersakker 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wersakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wersakker 15 in Mierlo.

Wat is Wersakker 15 in Mierlo waard?
Wersakker 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.307 (bandbreedte € 478.990 – € 609.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wersakker 15 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Wersakker 15 in Mierlo is in oktober 2026 € 528.344 (bandbreedte € 501.927 – € 554.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Wersakker 15 in Mierlo?
Voor Wersakker 15 adviseren wij een bod van € 560.752 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wersakker 15 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wersakker 15 in Mierlo bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wersakker 15 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wersakker 15 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wersakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Wersakker 15 ligt rond € 544.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wersakker 15?
Huishoudens in de buurt van Wersakker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).