Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo

Woningwaarde Bijlakker 16

5731EE Mierlo

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.297
+2,5%
[ € 515.061 – € 655.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.795[ € 539.405 – € 596.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.339[ € 572.848 – € 633.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlakker 16 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.297 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds mei +0,3%
+€ 14.21412 maanden +2,5%
€ -10.00312 mnd vs. NL -1,8%
Bijlakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.297 voor Bijlakker 16 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlakker 16 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.339. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.297.

Verwachte verkoopprijs Bijlakker 16
€ 603.339[ € 572.848 – € 633.148 ]
Verkoper houdt over€ 595.452−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.556+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlakker 16 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlakker 16
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 567.795[ € 539.405 – € 596.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlakker 16 adviseren wij in een bod van € 603.339, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.795 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.297+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.339+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.506+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 567.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlakker 16 in Mierlo bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 585.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.297
Verwachte verkoopprijs€ 603.339
Verwachte vraagprijs€ 567.795
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 495.537
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 712.358
Straatbeeld van Eendenpoel 16, 5731PH Mierlo
Eendenpoel 16
1969 · 199 m²
€ 347.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.297 zit Bijlakker 16 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bijlakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlakker 16 in Mierlo.

Wat is Bijlakker 16 in Mierlo waard?
Bijlakker 16 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.297 (bandbreedte € 515.061 – € 655.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlakker 16 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Bijlakker 16 in Mierlo is in juni 2026 € 567.795 (bandbreedte € 539.405 – € 596.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlakker 16 in Mierlo?
Voor Bijlakker 16 adviseren wij een bod van € 603.339 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlakker 16 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlakker 16 in Mierlo bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlakker 16 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlakker 16 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bijlakker 16 ligt rond € 585.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlakker 16?
Huishoudens in de buurt van Bijlakker 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).