Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo

Woningwaarde Wersakker 36

5731KC Mierlo

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.843
+3,4%
[ € 526.102 – € 669.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.994[ € 550.994 – € 608.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.242[ € 585.156 – € 646.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Wersakker 36 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.843 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,3%
+€ 19.64712 maanden +3,4%
€ -2.75312 mnd vs. NL -0,5%
Wersakker 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.843 voor Wersakker 36 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wersakker 36 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.242. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.843.

Verwachte verkoopprijs Wersakker 36
€ 616.242[ € 585.156 – € 646.752 ]
Verkoper houdt over€ 608.213−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.717+€ 14.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wersakker 36 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Wersakker 36
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 579.994[ € 550.994 – € 608.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wersakker 36 adviseren wij in een bod van € 616.242, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.994 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.843+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.242+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.054+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wersakker 36 zal in bij een vraagprijs van € 579.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wersakker 36 in Mierlo bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 597.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wersakker 36

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.843
Verwachte verkoopprijs€ 616.242
Verwachte vraagprijs€ 579.994
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.843 zit Wersakker 36 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wersakker 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wersakker 36 in Mierlo.

Wat is Wersakker 36 in Mierlo waard?
Wersakker 36 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.843 (bandbreedte € 526.102 – € 669.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wersakker 36 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Wersakker 36 in Mierlo is in oktober 2026 € 579.994 (bandbreedte € 550.994 – € 608.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Wersakker 36 in Mierlo?
Voor Wersakker 36 adviseren wij een bod van € 616.242 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wersakker 36 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wersakker 36 in Mierlo bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wersakker 36 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wersakker 36 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wersakker 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Wersakker 36 ligt rond € 597.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wersakker 36?
Huishoudens in de buurt van Wersakker 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).