Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo

Woningwaarde Wersakker 26

5731KC Mierlo

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.149
+3,4%
[ € 634.611 – € 807.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.833[ € 697.581 – € 771.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Wersakker 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.149 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,3%
+€ 23.69912 maanden +3,4%
€ -3.32112 mnd vs. NL -0,5%
Wersakker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.149 voor Wersakker 26 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wersakker 26 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.833. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.149.

Verwachte verkoopprijs Wersakker 26
€ 742.833[ € 697.581 – € 771.011 ]
Verkoper houdt over€ 733.412−€ 9.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.840+€ 17.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.412

Wat is de vraagprijs?

Wersakker 26 in Mierlo staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Vraagprijs Wersakker 26
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wersakker 26 adviseren wij in een bod van € 742.833, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.149+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.833+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.975+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wersakker 26 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wersakker 26 in Mierlo bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 721.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wersakker 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.149
Verwachte verkoopprijs€ 742.833
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wersakker 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.149 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wersakker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wersakker 26 in Mierlo.

Wat is Wersakker 26 in Mierlo waard?
Wersakker 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.149 (bandbreedte € 634.611 – € 807.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Wersakker 26 in Mierlo?
Wersakker 26 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Wersakker 26 in Mierlo?
Voor Wersakker 26 adviseren wij een bod van € 742.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wersakker 26 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wersakker 26 in Mierlo bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wersakker 26 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wersakker 26 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wersakker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Wersakker 26 ligt rond € 721.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wersakker 26?
Huishoudens in de buurt van Wersakker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).