Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo

Woningwaarde Langenakker 3

5731JX Mierlo

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.358
+2,5%
[ € 626.875 – € 797.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.467[ € 659.744 – € 729.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.710[ € 694.051 – € 767.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 3 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.358 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds mei +0,3%
+€ 17.30012 maanden +2,5%
€ -12.17512 mnd vs. NL -1,8%
Langenakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.358 voor Langenakker 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.710. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.358.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 3
€ 730.710[ € 694.051 – € 767.108 ]
Verkoper houdt over€ 721.422−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.474+€ 16.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenakker 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Langenakker 3
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 694.467[ € 659.744 – € 729.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 3 adviseren wij in een bod van € 730.710, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.467 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.358+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.710+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.246+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 694.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 3 in Mierlo bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 712.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.358
Verwachte verkoopprijs€ 730.710
Verwachte vraagprijs€ 694.467
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 585.297
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 495.537
Straatbeeld van Eendenpoel 16, 5731PH Mierlo
Eendenpoel 16
1969 · 199 m²
€ 347.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.358 ligt Langenakker 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langenakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 3 in Mierlo.

Wat is Langenakker 3 in Mierlo waard?
Langenakker 3 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.358 (bandbreedte € 626.875 – € 797.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenakker 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Langenakker 3 in Mierlo is in juni 2026 € 694.467 (bandbreedte € 659.744 – € 729.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 3 in Mierlo?
Voor Langenakker 3 adviseren wij een bod van € 730.710 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 3 in Mierlo bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 3 ligt rond € 712.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 3?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).