Huizenprijzen gemeente Moerdijk
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 17.118 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moerdijk
Huizenprijzen Moerdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Moerdijk bedraagt in augustus 2026 € 487.381. Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Moerdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Moerdijk
De huizenprijzen in gemeente Moerdijk verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.859 per m². De duurste plaatsen zijn Zevenbergen en Zevenbergschen Hoek met vierkante meterprijzen tot € 4.097 per m², terwijl plaatsen als Langeweg en Noordhoek goedkopere opties bieden.
| Fijnaart | € 477.519 | € 3.707 per m² | -2% |
| Heijningen | € 523.782 | € 3.557 per m² | +7% |
| Klundert | € 454.832 | € 3.699 per m² | -7% |
| Langeweg | € 524.173 | € 3.397 per m² | +8% |
| Moerdijk | € 434.171 | € 3.527 per m² | -11% |
| Noordhoek | € 555.175 | € 3.337 per m² | +14% |
| Oudemolen | € 602.650 | € 3.490 per m² | +24% |
| Standdaarbuiten | € 507.807 | € 3.597 per m² | +4% |
| Willemstad | € 501.536 | € 3.869 per m² | +3% |
| Zevenbergen | € 487.065 | € 4.097 per m² | -0% |
| Zevenbergschen Hoek | € 520.068 | € 4.048 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Moerdijk?
Overbieden in gemeente Moerdijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.
Is Moerdijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.381 (€ 3.859 per m²) is gemeente Moerdijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.307 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moerdijk?
In gemeente Moerdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.820 (€ 3.364 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Moerdijk is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Moerdijk?
In staan er 64 woningen te koop in Moerdijk. Moerdijk heeft een woningoverschot van 195 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Moerdijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerdijk?
De huizenprijzen in Moerdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Moerdijk sterk met +14,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Moerdijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Moerdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Moerdijk.