Huizenprijzen Zevenbergen
Plaats in gemeente Moerdijk · 7.099 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenbergen
Huizenprijzen Zevenbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) bedraagt in augustus 2026 € 487.065. Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zevenbergen (gemeente Moerdijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zevenbergen
De huizenprijzen in Zevenbergen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.097 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen en Bosselaar met vierkante meterprijzen tot € 7.922 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten westen van Zevenbergen en Zwanengat en omgeving goedkopere opties bieden.
| Bosselaar | € 699.422 | € 4.998 per m² | +44% |
| Centrum | € 452.112 | € 4.400 per m² | -7% |
| Krooswijk | € 429.111 | € 3.623 per m² | -12% |
| Lindonk | € 577.863 | € 4.277 per m² | +19% |
| Schansdijk en omgeving | € 638.368 | € 4.440 per m² | +31% |
| Torenveld | € 391.158 | € 3.658 per m² | -20% |
| Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen | € 420.320 | € 7.922 per m² | -14% |
| Verspr.h. ten westen van Zevenbergen | € 680.018 | € 3.535 per m² | +40% |
| Zwanengat en omgeving | € 502.442 | € 3.346 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Zevenbergen?
Overbieden in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Vooral Torenveld en Krooswijk zijn in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) gewild. In minder populaire buurten zoals Schansdijk en omgeving en Bosselaar liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) bedraagt € 3.608 per m².
Is Zevenbergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.065 (€ 4.097 per m²) is Zevenbergen (gemeente Moerdijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenbergen?
In Zevenbergen (gemeente Moerdijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.509 (€ 3.411 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zevenbergen?
In staan er 21 woningen te koop in Zevenbergen. Zevenbergen heeft een woningoverschot van 79 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zevenbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenbergen?
De huizenprijzen in Zevenbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zevenbergen sterk met +14,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenbergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zevenbergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Zevenbergen
Veelgestelde vragen over Zevenbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zevenbergen (gemeente Moerdijk).