Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langenoordstraat 119, 4761DL Zevenbergen

Woningwaarde Langenoordstraat 119

4761DL Zevenbergen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.504
+14,8%
[ € 333.964 – € 425.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 368.800[ € 350.360 – € 387.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.094[ € 372.433 – € 411.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenoordstraat 119 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.504 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +1,2%
+€ 48.87112 maanden +14,8%
+€ 36.06212 mnd vs. NL +10,9%
Langenoordstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.504 voor Langenoordstraat 119 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenoordstraat 119 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.094. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.504.

Verwachte verkoopprijs Langenoordstraat 119
€ 391.094[ € 372.433 – € 411.636 ]
Verkoper houdt over€ 385.542−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.066+€ 9.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.542

Wat is de vraagprijs?

Langenoordstraat 119 in Zevenbergen staat in te koop voor € 368.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Vraagprijs Langenoordstraat 119
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 368.800[ € 350.360 – € 387.240 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenoordstraat 119 adviseren wij in een bod van € 391.094, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 368.800 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.504+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.094+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.649+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenoordstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 368.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenoordstraat 119 in Zevenbergen bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 379.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenoordstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.504
Verwachte verkoopprijs€ 391.094
Vraagprijs€ 368.800
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 16d
2024 · 75 m²
€ 349.886
Straatbeeld van Kerkstraat 34, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 34
1867 · 130 m²
€ 461.079
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenoordstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langenoordstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen.

Wat is Langenoordstraat 119 in Zevenbergen waard?
Langenoordstraat 119 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.504 (bandbreedte € 333.964 – € 425.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen?
Langenoordstraat 119 in Zevenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 368.800. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenoordstraat 119 in Zevenbergen?
Voor Langenoordstraat 119 adviseren wij een bod van € 391.094 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenoordstraat 119 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 48.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenoordstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Langenoordstraat 119 ligt rond € 379.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenoordstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Langenoordstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.