Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen

Woningwaarde Kerkstraat 16d

4761CB Zevenbergen

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.775
+13,8%
[ € 357.082 – € 454.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.239[ € 374.527 – € 413.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.649[ € 396.624 – € 438.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16d in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.775 (€ 5.410 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.635Sinds mei +1,2%
+€ 49.06812 maanden +13,8%
+€ 33.94112 mnd vs. NL +9,5%
Kerkstraat 16d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.775 voor Kerkstraat 16d in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16d in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.649. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.775.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16d
€ 417.649[ € 396.624 – € 438.374 ]
Verkoper houdt over€ 411.805−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.152+€ 10.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16d in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16d
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 394.239[ € 374.527 – € 413.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.257[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 410.760[ € 275.000 – € 599.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16d adviseren wij in een bod van € 417.649, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.239 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.775+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.649+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.531+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16d zal in bij een vraagprijs van € 394.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16d in Zevenbergen bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 405.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16d

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.775
Verwachte verkoopprijs€ 417.649
Verwachte vraagprijs€ 394.239
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 343.903
Straatbeeld van Schansdijk 3a-19, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3a-19
2025 · 115 m²
€ 112.725
Straatbeeld van Schansdijk 3b-12, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3b-12
2025 · 121 m²
€ 139.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.775 zit Kerkstraat 16d in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16d in Zevenbergen.

Wat is Kerkstraat 16d in Zevenbergen waard?
Kerkstraat 16d in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.775 (bandbreedte € 357.082 – € 454.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16d in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16d in Zevenbergen is in juni 2026 € 394.239 (bandbreedte € 374.527 – € 413.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16d in Zevenbergen?
Voor Kerkstraat 16d adviseren wij een bod van € 417.649 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16d in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16d in Zevenbergen bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16d in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16d in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 49.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16d ligt rond € 405.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 16d?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 16d besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.