Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schansdijk 3b-12, 4761RH Zevenbergen

Woningwaarde Schansdijk 3b-12

4761RH Zevenbergen

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.300
+13,8%
[ € 122.584 – € 156.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.637[ € 127.905 – € 141.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.125[ € 136.730 – € 151.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 139.300 (€ 1.151 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds mei +1,2%
+€ 16.84512 maanden +13,8%
+€ 11.65212 mnd vs. NL +9,5%
Schansdijk 3b-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.300 voor Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.125. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 139.300.

Verwachte verkoopprijs Schansdijk 3b-12
€ 144.125[ € 136.730 – € 151.123 ]
Verkoper houdt over€ 141.290−€ 2.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.158+€ 5.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.113 per m².

Verwachte vraagprijs Schansdijk 3b-12
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 134.637[ € 127.905 – € 141.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.113[ € 1.057 – € 1.168 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 475.655[ € 275.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansdijk 3b-12 adviseren wij in een bod van € 144.125, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.637 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.300+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.125+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.331+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansdijk 3b-12 zal in bij een vraagprijs van € 134.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen bedragen € 763 per maand bij een woningwaarde van € 139.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 70.000€ 209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 681
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 763
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansdijk 3b-12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.300
Verwachte verkoopprijs€ 144.125
Verwachte vraagprijs€ 134.637
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtSchansdijk en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansdijk en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (11%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)

Wonen in Schansdijk en omgeving

Schansdijk en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansdijk 3a-19, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3a-19
2025 · 115 m²
€ 112.725
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 653.406
Straatbeeld van Kerkstraat 16d, 4761CB Zevenbergen
Kerkstraat 16d
2024 · 75 m²
€ 405.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.300 is Schansdijk 3b-12 een van de meer betaalbare woningen in Schansdijk en omgeving. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schansdijk 3b-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen.

Wat is Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen waard?
Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.300 (bandbreedte € 122.584 – € 156.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schansdijk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen is in juni 2026 € 134.637 (bandbreedte € 127.905 – € 141.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?
Voor Schansdijk 3b-12 adviseren wij een bod van € 144.125 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen bedragen € 788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 681 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 16.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansdijk 3b-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansdijk en omgeving is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schansdijk 3b-12 ligt rond € 139.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansdijk 3b-12?
Huishoudens in de buurt van Schansdijk 3b-12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansdijk en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.