Woningwaarde Schansdijk 3b-12, Zevenbergen (4761RH)

Wat is mijn huis waard?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 140.280 (€ 1.159 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 17.25512 maanden +14,0%+14,0%

+€ 12.91012 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Schansdijk 3b-12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.280 voor Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 145.139. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 140.280.

Verwachte verkoopprijs Schansdijk 3b-12

€ 145.139[ € 137.693 – € 152.186 ]

Verkoper houdt over€ 142.292−€ 2.847 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 150.192+€ 5.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 145.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.597

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 142.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 135.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.121 per m².

Verwachte vraagprijs Schansdijk 3b-12

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 135.584[ € 128.805 – € 142.363 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.121[ € 1.065 – € 1.177 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 450.776[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansdijk 3b-12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 145.139, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 135.584 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.280+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 145.139+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 152.396+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansdijk 3b-12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 135.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen bedragen € 783 per maand bij een woningwaarde van € 140.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 340.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 686

OZB€ 8

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 783

Totaal betaald over 30 jaar€ 246.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansdijk 3b-12

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte121 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.280

Verwachte verkoopprijs€ 145.139

Verwachte vraagprijs€ 135.584

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtSchansdijk en omgeving→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansdijk en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

Deze woning

A (61%)

B (8%)

C (11%)

D (11%)

E (8%)

F (3%)

Wonen in Schansdijk en omgeving

Schansdijk en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.280 is Schansdijk 3b-12 een van de meer betaalbare woningen in Schansdijk en omgeving. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schansdijk 3b-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen.

Wat is Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen waard?

Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.280 (bandbreedte € 123.446 – € 157.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schansdijk en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen is in augustus 2026 € 135.584 (bandbreedte € 128.805 – € 142.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?

Voor Schansdijk 3b-12 adviseren wij een bod van € 145.139 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen bedragen € 783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 686 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansdijk 3b-12 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 17.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansdijk 3b-12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansdijk en omgeving is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Schansdijk 3b-12 ligt rond € 140.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansdijk 3b-12?

Huishoudens in de buurt van Schansdijk 3b-12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansdijk en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schansdijk 3b-12

Onderhoudsstaat en woningwaarde