De gemiddelde huizenprijs in de buurt Fijnaart bedraagt in augustus 2026 € 464.028. Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Fijnaart groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.300Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 57.08012 maanden +14,0%+14,0%

+€ 42.70712 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Fijnaart

Nederland

Duurste straten in Fijnaart

De duurste straat in Fijnaart is De Vleijlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 818.229. De meest betaalbare straat is Jan Punthof (€ 324.689).

Duurste straten in Fijnaart

StraatGem. huizenprijs

De Vleijlaan€ 818.229
Voetbalstraat€ 748.311
Amerlaan€ 738.994
Roode Kreek€ 734.682
Sportring€ 708.331

Meest betaalbare straten in Fijnaart

StraatGem. huizenprijs

Sint Jacobusstraat€ 268.586
Patrijsstraat€ 303.749
Prinses Beatrixstraat€ 305.353
Prinses Irenestraat€ 312.830
Jan Punthof€ 324.689

Hoeveel wordt er overboden in Fijnaart?

Overbieden in Fijnaart is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fijnaart bedraagt € 3.625 per m².

Is Fijnaart duur om te wonen?

De buurt Fijnaart is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.028 (€ 3.755 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Fijnaart

BetaalbaarDuur

€ 464.028[ € 367.358 – € 516.229 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.028 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.816 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Fijnaart?

In de buurt Fijnaart staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 438.277 (€ 3.424 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Fijnaart is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Fijnaart

Nederland

Verdeling woningtype

Fijnaart

Nederland

Woningen te koop in Fijnaart

Veelgestelde vragen over Fijnaart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fijnaart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Fijnaart?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Fijnaart ligt in augustus 2026 op € 464.028. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.625 per m². Daarmee is Fijnaart betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Fijnaart zijn het afgelopen jaar met +14,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Fijnaart?

De woningmarkt in de buurt Fijnaart is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.028, een stijging van +14,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Fijnaart?

In de buurt Fijnaart wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 438.277 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.028. Overbieden is gebruikelijk in Fijnaart.

Is de buurt Fijnaart duur om te wonen?

De huizenprijzen in Fijnaart liggen rond het gemiddelde van Moerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.028. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Fijnaart?

De duurste straat in de buurt Fijnaart is De Vleijlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.229. Andere dure straten zijn Voetbalstraat (€ 748.311) en Amerlaan (€ 738.994). De meest betaalbare straat is Jan Punthof (€ 324.689).

Is de buurt Fijnaart veilig?

Fijnaart heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Moerdijk (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Fijnaart als woonbuurt.