Huizenprijzen Klundert
Plaats in gemeente Moerdijk · 2.596 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klundert
Huizenprijzen Klundert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klundert (gemeente Moerdijk) bedraagt in juni 2026 € 455.795. Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden. Klundert (gemeente Moerdijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Klundert
De huizenprijzen in Klundert verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.710 per m². De duurste buurten zijn Klundert en Tonnekreek met vierkante meterprijzen tot € 3.732 per m², terwijl buurten als Tonnekreek en Noordschans goedkopere opties bieden.
| Klundert | € 446.655 | € 3.732 per m² | -2% |
| Noordschans | € 554.144 | € 3.340 per m² | +22% |
| Tonnekreek | € 599.710 | € 3.563 per m² | +32% |
Hoeveel wordt er overboden in Klundert?
Overbieden in Klundert (gemeente Moerdijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Klundert kent met +6,0% het hoogste overbod, in Tonnekreek ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klundert (gemeente Moerdijk) bedraagt € 3.589 per m².
- Klundert+6,0%
- Noordschans+5,4%
- Tonnekreek+5,3%
Is Klundert duur om te wonen?
Klundert (gemeente Moerdijk) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 455.795 (€ 3.710 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.288 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klundert?
In Klundert (gemeente Moerdijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.190 (€ 3.387 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Klundert (gemeente Moerdijk) is 61% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Klundert?
In staan er 6 woningen te koop in Klundert. Klundert heeft een woningoverschot van 29 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klundert?
De huizenprijzen in Klundert stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Klundert sneller groeit met +13,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klundert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Klundert betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Klundert
Veelgestelde vragen over Klundert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klundert (gemeente Moerdijk).