Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Noordschans binnen plaats KlundertLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noordschans (in groen) toont binnen plaats Klundert (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noordschans (Moerdijk)

Buurt in Klundert · 83 woningen

1927Bouwjaar
+13,8%Jaartrend
1Te koop
+21,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noordschans
Gemiddelde huizenprijs in Noordschans
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 554.144
+13,8%
[ € 375.090 – € 677.732 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 525.626[ € 363.644 – € 661.698 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 539.692[ € 375.090 – € 677.732 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noordschans

Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 697.773
Straatbeeld van Noordschans 29a, 4791RD Klundert
Noordschans 29a
2020 · 165 m²
€ 712.149

Huizenprijzen Noordschans : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noordschans bedraagt in juni 2026 € 554.144. Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden. Noordschans groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.330Sinds mei +1,2%
+€ 67.00912 maanden +13,8%
+€ 46.35112 mnd vs. NL +9,5%
Noordschans
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Noordschans?

Overbieden in Noordschans is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordschans bedraagt € 3.167 per m².

Is Noordschans duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.144 (€ 3.340 per m²) is Noordschans in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordschans
BetaalbaarDuur
€ 554.144[ € 386.955 – € 694.155 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 554.144 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.816 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordschans?

In Noordschans staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.626 (€ 3.004 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordschans is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noordschans
Nederland
Verdeling woningtype
Noordschans
Nederland

Veelgestelde vragen over Noordschans

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordschans.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordschans, Moerdijk?
De gemiddelde huizenprijs in Noordschans ligt in juni 2026 op € 554.144. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.167 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noordschans zijn het afgelopen jaar met +13,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noordschans, Moerdijk?
De woningmarkt in Noordschans is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 554.144, een stijging van +13,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noordschans?
In Noordschans wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 525.626 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 554.144. Overbieden is gebruikelijk in Noordschans.
Is Noordschans duur om te wonen?
Noordschans is duurder dan gemiddeld in Moerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.144. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Noordschans veilig?
Noordschans heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Moerdijk (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordschans als woonbuurt.