Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 2, 4758BM Standdaarbuiten

Woningwaarde Markt 2

4758BM Standdaarbuiten

Te koop
195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.698
+14,8%
[ € 452.934 – € 576.462 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.416[ € 502.550 – € 555.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 2 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.698 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.879Sinds september +1,2%
+€ 66.28012 maanden +14,8%
+€ 48.90812 mnd vs. NL +10,9%
Markt 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.698 voor Markt 2 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 2 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.416. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.698.

Verwachte verkoopprijs Markt 2
€ 530.416[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verkoper houdt over€ 523.331−€ 7.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.174+€ 12.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.331

Wat is de vraagprijs?

Markt 2 in Standdaarbuiten staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Vraagprijs Markt 2
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 2 adviseren wij in een bod van € 530.416, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.698+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.416+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.937+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 2 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 2 in Standdaarbuiten bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 514.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 2

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.698
Verwachte verkoopprijs€ 530.416
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 20, 4758AN Standdaarbuiten
Dr. Poelsstraat 20
1973 · 161 m²
€ 620.600
Straatbeeld van Markt 7d, 4758BL Standdaarbuiten
Markt 7d
1954 · 110 m²
€ 463.682
Straatbeeld van Molenstraat 8, 4758AB Standdaarbuiten
Molenstraat 8
1920 · 175 m²
€ 423.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.698 ligt Markt 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 2 in Standdaarbuiten.

Wat is Markt 2 in Standdaarbuiten waard?
Markt 2 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.698 (bandbreedte € 452.934 – € 576.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de vraagprijs van Markt 2 in Standdaarbuiten?
Markt 2 in Standdaarbuiten staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 2 in Standdaarbuiten?
Voor Markt 2 adviseren wij een bod van € 530.416 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 2 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 2 in Standdaarbuiten bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 2 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 2 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Markt 2 ligt rond € 514.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 2?
Huishoudens in de buurt van Markt 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.