Huizenprijzen Moerdijk (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 512 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moerdijk
Huizenprijzen Moerdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moerdijk bedraagt in juni 2026 € 435.130. Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden. Moerdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Moerdijk
In Moerdijk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 429.921 in Moerdijk, met een vierkante meterprijs van € 3.538 per m².
| Moerdijk | € 429.921 | € 3.618 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Moerdijk?
Overbieden in Moerdijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Moerdijk bedraagt € 3.153 per m².
Is Moerdijk duur om te wonen?
Moerdijk is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 435.130 (€ 3.538 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moerdijk?
In Moerdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.593 (€ 2.975 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Moerdijk is 63% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Moerdijk?
In staan er 6 woningen te koop in Moerdijk. Moerdijk heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerdijk?
De huizenprijzen in Moerdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Moerdijk sneller groeit met +13,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Moerdijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Moerdijk
Veelgestelde vragen over Moerdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moerdijk.