Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenweg 71, 4781AM Moerdijk

Woningwaarde Steenweg 71

4781AM Moerdijk

Te koop
136 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1861Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.676
+14,0%
[ € 352.595 – € 448.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.800[ € 369.360 – € 408.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.100[ € 391.152 – € 432.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 71 in Moerdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.676 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.577Sinds juli +1,2%
+€ 49.28712 maanden +14,0%
+€ 36.87612 mnd vs. NL +10,5%
Steenweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.676 voor Steenweg 71 in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 71 in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.100. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.676.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 71
€ 413.100[ € 391.152 – € 432.326 ]
Verkoper houdt over€ 407.306−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.512+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.306

Wat is de vraagprijs?

Steenweg 71 in Moerdijk staat in te koop voor € 388.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Vraagprijs Steenweg 71
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 388.800[ € 369.360 – € 408.240 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 446.400[ € 388.800 – € 496.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 71 adviseren wij in een bod van € 413.100, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 388.800 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.100+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.755+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 388.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 71 in Moerdijk bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 400.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.676
Verwachte verkoopprijs€ 413.100
Vraagprijs€ 388.800
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grintweg 23a, 4782AC Moerdijk
Grintweg 23a
1956 · 123 m²
€ 263.097
Straatbeeld van Grintweg 45, 4782AC Moerdijk
Grintweg 45
2005 · 149 m²
€ 444.171
Straatbeeld van Schokkerstraat 41, 4781AH Moerdijk
Schokkerstraat 41
1994 · 110 m²
€ 436.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.676 zit Steenweg 71 in het middensegment van Moerdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 71 in Moerdijk.

Wat is Steenweg 71 in Moerdijk waard?
Steenweg 71 in Moerdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.676 (bandbreedte € 352.595 – € 448.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de vraagprijs van Steenweg 71 in Moerdijk?
Steenweg 71 in Moerdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 388.800. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 71 in Moerdijk?
Voor Steenweg 71 adviseren wij een bod van € 413.100 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 71 in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 71 in Moerdijk bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 71 in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 71 in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 49.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 71 ligt rond € 400.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 71?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).